Bab 16: Apakah normal jika tingkat keuntungan emas setinggi ini?
| |Nama Saham| | |Laba/Rugi (KRW)| | |Kuantitas Saldo| | |Harga Pembelian| |
| |Emas 99,99K| | |2.788.887.042| | |135.478| | |59.050| |
| |Kategori| | |Tingkat Keuntungan| | |Jumlah Evaluasi (KRW)| | |Harga Saat Ini| |
| |Uang Tunai| | |35,21%| | |10.788.887.042| | |79.840| |
“Apa? Kapan ini terjadi?”
Hanya dalam kurun waktu dua bulan, tingkat keuntungannya masih sekitar 9%, tetapi sekarang telah berubah secara misterius menjadi 35% yang tidak dapat dipercaya.
Dengan investasi 8 miliar won, laba bersih saya sekitar 2,8 miliar won.
Ini adalah uang yang saya hasilkan dalam waktu tiga bulan lebih sedikit.
“Sulit dipercaya…”
Aku tak dapat menutup mulutku yang menganga ketika menatap layar ponsel tanpa henti.
“Dengan aset likuid sebesar 10,8 miliar won, 1 miliar won untuk pembelian lahan pembibitan, dan 2 miliar won untuk officetel… jadi total aset saya adalah…”
Saya memiliki sekitar 13,6 miliar won setelah dikurangi mobil dan biaya lain-lain.
Dimulai dari 10 miliar won, meningkat hampir 40% dalam waktu kurang dari setahun.
“Emas benar-benar adalah urat nadi kehidupan saya.”
Merasa keyakinanku pada emas makin kuat, aku menelepon Tuan Kim Seon-gi lagi.
“Tuan Kim? Apakah Anda sudah selesai rapatnya?”
[Ya, baru saja selesai. Sudahkah Anda memeriksanya?]
“Ya, saya melakukannya. Tapi apakah normal jika tingkat keuntungan emas setinggi ini?”
[Tidak mungkin. Bukan tanpa alasan emas dianggap sebagai aset yang aman. Emas adalah aset dengan rentang fluktuasi yang relatif kecil, tetapi ketika nilai dolar anjlok dan berita perang tersebar di mana-mana, uang mengalir ke emas dengan kecepatan yang mengkhawatirkan.]
“Apakah tidak apa-apa kalau menjualnya sekarang?”
[Apakah kamu yakin? Mungkin lebih baik menahannya sedikit lebih lama. Ada kemungkinan harganya bisa naik lebih tinggi lagi….]
“Saya sudah cukup puas dengan jumlah ini. Toh, tidak ada yang bertahan selamanya. Tidak ada yang tahu seberapa lama ledakan ini akan berlangsung.”
[Song Sajanimeun… Kamu benar-benar mengagumkan. Sungguh tidak mudah untuk mengendalikan hal yang disebut ‘keserakahan’. Aku belajar banyak hanya dengan melihatmu.]
“Hahaha. Kamu membuatku tersipu. Apakah ada pajak yang harus aku bayar secara terpisah?”
[Tidak. Jika itu adalah ETF atau dana emas, akan ada pemotongan pajak sebesar 15,4% atas pendapatan dividen, tetapi bursa emas KRX dibebaskan dari pajak atas keuntungan modal. Anda hanya perlu membayar biaya transaksi, yaitu sekitar 0,3%.]
“Senang mendengarnya. Baiklah, saya akan menghubungi Anda lagi segera.”
[Ya. Selamat sekali lagi.]
Begitu saya menutup telepon, saya segera menempatkan pesanan jual untuk semua kepemilikan emas saya.
Diperlukan setidaknya tiga hari untuk mengubah hasil penjualan menjadi uang tunai.
“Saya harus membeli sebuah gedung.”
Rasanya sayang sekali menyimpan uang dalam jumlah besar di rekening tabungan.
Saya memutuskan bahwa saya harus membeli gedung komersial yang layak untuk menghasilkan arus kas.
Saya langsung menelepon Kim Jung-nam, direktur “Namyo Chilse Real Estate”.
“Kepala Kim, apakah Anda bersedia berbicara?”
[Tentu saja! Panggilan Boss Song adalah sesuatu yang bisa membangunkan, bahkan dari tidur lelap.]
Sanjungannya yang terang-terangan itu agak berlebihan, tetapi anehnya, saya tidak merasa jijik.
Saya kira itu juga bagian dari menjadi berbakat?
“Saya menelepon karena saya punya sejumlah uang tambahan dan saya sedang berpikir untuk membeli sebuah gedung.”
[Oh! Tipe bangunan apa yang Anda cari?]
“Saya mencari properti yang menghasilkan pendapatan. Saya ingin menerima sewa untuk menghasilkan arus kas.”
[Apakah Anda punya anggaran dalam pikiran?]
“Hmm…”
Sambil menggaruk daguku, aku merenung sejenak sebelum menyatakan jumlah yang ada dalam pikiranku.
“Saya pikir sekitar 5 hingga 6 miliar won akan menjadi jumlah yang tepat.”
[Yah… kurasa jumlah itu cukup untuk membeli setidaknya sebuah bangunan kecil.]
Kim Jeong-nam menelan keterkejutannya mendengar jumlah yang tak terduga besar itu, tetapi ia segera menenangkan diri dan bertanya dengan tenang dengan nada profesional.
[Apakah Anda punya area tertentu dalam pikiran?]
“Tidak juga, tapi saya lebih suka jika lokasinya berada di area yang ramai. Kepala Kim, bisakah Anda membuatkan daftarnya untuk saya? Mari kita jadwalkan satu hari untuk melihat beberapa properti bersama-sama.”
[Tentu saja. Saya akan menyusun daftar properti yang luar biasa dan menghubungi Anda.]
“Ya, silakan saja. Aku mengandalkanmu.”
Dengan itu, saya memperoleh keuntungan sebesar 2,8 miliar won di lobi perpustakaan yang ramai, dan setelah memesan pembelian gedung seharga 6 miliar won, saya menyenandungkan lagu dan mulai mengamati orang-orang lagi.
“Dae-woon oppa!”
Sambil melambaikan tangan dengan riang, seorang siswi mendekat dari kejauhan.
Dia memiliki wajah mungil nan menawan dan tubuh kecil namun proporsional, tipe tubuh mungil yang dianggap menarik oleh para lelaki.
Dia adalah Kim Joo-hee, yang pertama kali saya temui saat orientasi dan menjadi cukup dekat sejak saat itu.
Saat ujung gaunnya yang bermotif bunga berkibar tertiup angin, perhatian semua siswi laki-laki di dekatnya langsung beralih ke Joo-hee.
Aku bisa merasakan tatapan mata mereka yang penuh rasa iri dan cemburu kepadaku.
‘Jangan tertipu oleh penampilannya, teman-teman.’
Berlawanan dengan penampilannya yang lucu dan polos, Joo-hee memiliki kepribadian yang agak blak-blakan.
“Kenapa kamu terlambat sekali, hah! Kupikir aku akan mati kelaparan.”
“Hehehe. Maaf, maaf. Profesor bilang dia hanya ingin mengatakan satu hal, tapi aku tidak menyangka itu akan menjadi ceramah yang panjang.”
Joo-hee, yang duduk di sebelahku, menepuk punggungku dan melihat sekeliling.
“Apakah Yoo-jin unnie dan Ga-haeng oppa belum datang?”
“Mereka bilang akan segera ke sini, tapi mereka baru saja pergi beberapa waktu lalu… Mereka berdua tidak ada harapan. Itu dia.”
Di kejauhan, dua pria dan wanita muda mendekat dengan langkah tergesa-gesa, terengah-engah.
“Heh, maaf aku terlambat, hyung. Ugh, ini semua gara-gara Yoo-jin.”
“Jangan konyol. Kamulah alasan kami terlambat karena kamu selalu lamban.”
Ga-haeng dan Yoo-jin, yang selalu bertengkar setiap kali mereka bertemu, adalah teman dekat yang seusia yang juga saling menjaga di saat-saat genting, sehingga sulit membedakan apakah mereka musuh atau sahabat.
Bagaimana pun, mereka adalah orang-orang yang menarik untuk ditonton.
“Jangan berdebat lagi! Ayo kita makan dulu. Ini sudah…”
Ia mengecek jam di pergelangan tangannya, saat itu pukul 12.20 siang. Kelas berikutnya pukul 2 siang.
Jika mereka terburu-buru, mereka punya waktu untuk makan dan mengobrol di kafe.
Setelah menikmati hidangan lezat di restoran budaejjigae 1 di dekatnya , kami pergi ke kafe tempat kami biasa nongkrong.
Kami berempat duduk dengan malas di sofa empuk, masing-masing memegang segelas Americano dingin di tangan.
“Ugh… Kenapa mengerjakan tugas sekolah jadi sulit sekali?”
Keluhan Ga-haeng disambut anggukan setuju dari Yoo-jin dan Joo-hee, yang dengan lelah mengangguk.
“Saya setuju, siswa di sini berada di level yang berbeda… Dulu di sekolah lama saya, mendapatkan nilai A+ mudah saja, tetapi di sini semua orang bekerja sangat keras sehingga sangat sulit untuk mengimbanginya.”
“Hehehe. Tapi bukankah itu hal yang baik? Bahwa kamu bisa bertahan di antara para siswa seperti itu.”
“Bagus, kurasa. Aku ingat saat pertama kali mendapatkan kartu pelajarku, aku terus mengeluarkannya dari dompet dan melihatnya, tapi sekarang aku bahkan tidak melihatnya lagi.”
Jadi, kami berempat menghabiskan waktu dengan ngobrol tentang segala macam hal yang remeh.
Sebagian besar hanyalah ocehan yang tidak berarti, tetapi hati kami terasa lebih rileks dan gembira dari sebelumnya.
“Saya gugup dengan kelas Manajemen Sumber Daya Manusia.”
“Tidak main-main, Profesor Min memang keras. Kudengar dia terkenal karena memberikan nilai yang ketat.”
Manajemen Sumber Daya Manusia adalah kelas yang kami berempat ambil bersama.
“Tidak ada cara untuk menghindarinya karena itu adalah persyaratan utama. Huh.”
“Dia bilang dia akan mengumumkan pembagian tim hari ini dan dia menyuruh kita untuk membentuk tim terlebih dahulu. Kita akan menjadi satu tim, kan?”
Mendengar perkataan Yoo-jin, Ga-haeng mengangguk seolah itu sudah jelas.
“Tentu saja. Mari kita tunjukkan apa yang bisa dilakukan oleh siswa pindahan.”
“Mendesah…”
Saat itu, Joo-hee menghela napas dalam-dalam.
“Kenapa mendesah? Joo-hee, apakah kau menemukan tim lain? Kalau begitu, kau tidak perlu bekerja sama dengan kami. Serius.”
Terkejut oleh kata-kata Ga-haeng, Joo-hee melambaikan tangannya dengan panik.
Sepertinya desahan itu terucap begitu saja tanpa dia sadari.
“A-Apa yang kau bicarakan? Tentu saja, aku satu tim dengan kalian.”
“Tapi kenapa kamu mendesah begitu dalam? Apakah ada yang salah?”
“Huh… Sebenarnya…”
Penjelasan Joo-hee seperti ini.
Seorang pria di kelas Manajemen Sumber Daya Manusia akhir-akhir ini bersikap ramah padanya dan terus mengganggunya untuk bekerja sama dalam tugas yang akan datang, bahkan setelah dia menolaknya dengan sopan.
“Kalau begitu, sebaiknya kamu tolak saja dia dengan tegas.”
“Saya berhasil! Tapi dia tidak menyerah. Dia terus mengoceh tentang bagaimana dia akan menjamin nilai A+ jika Anda bergabung dengan timnya dan Anda bahkan tidak perlu melakukan apa pun. Itu benar-benar menyebalkan!”
“Gila. Dia pikir dia siapa?”
“Entahlah. Katanya ayahnya adalah CEO perusahaan menengah dan dia mengaku bisa menyelesaikan tugas apa pun untuk kita. Ugh… Dia agak aneh.”
Sambil mengernyitkan dahinya yang putih dan bulat, Joo-hee bergidik.
“Wah, ayahnya sehebat itu ya? Lucu sekali.”
Setelah melontarkan serangkaian hinaan kepada pria yang mencurigakan dan genit itu, waktu sudah mendekati pukul 2 dan kami pun menuju ke kelas.
***
Gedung Manajemen, Ruang 201.
Berdengung
Kelas ramai dengan celoteh siswa, mungkin karena profesor belum datang.
Gemerincing
Tak lama kemudian pintu pun terbuka dan masuklah seorang laki-laki paruh baya berkacamata berbingkai tipis dan bergaya pomade rapi.
Itu adalah Profesor Min Dong-won, profesor Manajemen Sumber Daya Manusia.
Kelas yang gaduh itu menjadi sunyi di bawah tatapan tajam dan sikapnya yang dingin.
Dikenal karena kepribadiannya yang keras, ujian dan tugas yang sangat sulit, serta pemberian nilai yang pelit, ia dijuluki “Si Singa” di antara para siswa.
“Saya akan mencatat kehadiran.”
Dengan suaranya yang dingin, kehadiran dicatat, dan kelas segera dimulai.
Meski reputasinya terkenal buruk, keterampilan mengajar Profesor Min Dong-won sangat luar biasa.
Dia tidak hanya menjelaskan konsep dengan cara yang mudah dipahami, tetapi juga menyajikan kasus bisnis nyata, membuat kuliahnya lebih menarik.
Profesor Min Dong-won, yang telah asyik dengan kuliahnya beberapa saat, melirik jam di dinding.
“Kelas hari ini akan berakhir di sini. Saya akan mengumumkan penugasan tim. Tim harus terdiri dari minimal 4 dan maksimal 5 anggota. Jika Anda memiliki anggota tim pilihan, bentuklah tim Anda terlebih dahulu. Jika beberapa dari Anda tidak dapat membentuk tim, saya akan menugaskan Anda secara acak ke salah satu tim.”
Pada saat itu, seorang siswa laki-laki mengangkat tangannya.
“Profesor, apa tugasnya?”
“Kau cukup bersemangat, bukan, murid? Aku baru saja akan menjelaskannya.”
“A-aku minta maaf.”
Merasa malu, lelaki yang menggaruk kepalanya itu diam-diam duduk.
“Karena mata kuliah ini disebut ‘Manajemen Sumber Daya Manusia,’ setiap perusahaan pasti memiliki berbagai tunjangan dan perlakuan untuk karyawannya. Setiap tim akan memilih satu perusahaan dan membuat presentasi tentang tunjangan dan perlakuan yang tersedia di sana, serta bagaimana hal tersebut memengaruhi karyawan.”
Bisik-bisik terdengar dari para siswa.
“Kedengarannya mudah, bukan?”
“Ya. Sekarang, Anda bisa menemukan hal-hal itu hanya dengan mencarinya di internet.”
Mungkin mendengar bisikan para siswa, Profesor Min Dong-won membetulkan kacamatanya dan menambahkan,
“Kriteria evaluasi akan memprioritaskan ‘inisiatif’ dan ‘keandalan.’ Informasi yang ditemukan di internet mungkin kurang dapat diandalkan.”
“Profesor! Apakah itu berarti kita harus langsung datang ke perusahaan itu?”
Menanggapi pertanyaan berani seseorang, Profesor Min Dong-won menjawab tanpa ekspresi,
“Itu juga akan menjadi pendekatan yang baik. Apakah Anda melakukan ‘wawancara’ secara langsung atau melalui ‘telepon’, itu terserah Anda. Saya hanya akan menilai berdasarkan hasil akhir. Perlu diingat, tugas ini akan memiliki dampak paling signifikan pada nilai Anda.”
Dengan itu, Profesor Min Dong-won membuka pintu dan keluar, tampaknya menunjukkan bahwa tidak ada pertanyaan lebih lanjut yang akan ditoleransi.
Seolah bendungan jebol, para siswa mulai berkumpul dan berceloteh kegirangan.
“Ugh. Tugas ini kelihatannya sangat sulit, bukan?”
“Apa sebenarnya yang harus kita lakukan? Bahkan jika kita tidak bisa mendapatkan gambaran lengkapnya, setidaknya kita perlu bertemu seseorang dari departemen SDM, bukan?”
“Hai, hai. Aku kenal seseorang yang bekerja di departemen SDM sebuah perusahaan menengah. Ada yang mau bekerja sama denganku?”
“Oh! Tolong bawa aku bersamamu, hyung. Tolong.”
Saat suara tim yang sedang dibentuk bergema di mana-mana, Ga-haeng-i dan Yoo-jin, yang duduk di barisan depan, menoleh ke arahku.
“Kita berempat akan membentuk tim, kan?”
Saya mengangguk tanda setuju, seolah itu sudah jelas.
“Tentu saja. Apa kamu setuju dengan itu, Joo-hee?”
“Aku lebih dari oke dengan itu. Hehe, selama itu dengan unnies dan oppa, aku merasa percaya diri….”
Pada saat itu, bayangan gelap muncul di belakang Joo-hee.
“Joo-hee, apakah kamu sudah membentuk tim?”
