A Genius Investor Who Picks Up Conglomerates ch7

Bab 7: Uang Adalah Yang Terbaik

 

“Tidak, tidak. Bagaimana bisa Anda membangun gedung di atas tanah milik orang lain tanpa izin? Apakah tidak ada kerangka hukum di sini? Ini tidak dapat diterima.”

“Apakah kamu sudah gila? Ketidakpedulianmu terhadap sopan santun sungguh mengherankan.” 

“Apa? Keberanian pemuda ini…”

Saat pria itu mulai berbicara dengan nada merendahkan, Direktur Kang menengahi dengan bantahan.

“Apa maksudmu? Bangunan ini sudah ada selama lebih dari setengah abad.”

Sapling Nursery dibangun setelah Perang Korea untuk menyediakan tempat berteduh dan perawatan bagi anak-anak yatim piatu atau terlantar.

Pria itu menunjuk ke arah gedung pembibitan. 

“Saya baru saja memperoleh kepemilikan atas separuh tanah tempat bangunan ini berdiri. Anda jelas menempati properti orang lain.”

Awalnya, separuh lahan Sapling Nursery adalah milik pemilik lain yang mengizinkan penggunaannya untuk keperluan penitipan anak tanpa dipungut biaya.

Seiring berjalannya waktu, pemilik tanah asli meninggal dunia karena sakit, dan keturunannya akhirnya menjual properti itu kepada pria tersebut.

“Sekarang setelah saya memperoleh tanah ini, saya mohon Anda mengosongkan tempat ini. Saya bermaksud merobohkan bangunan ini bulan depan.” 

Perkataan pria itu jelas.

“Apa? Kau tiba-tiba muncul dan menuntut pembongkaran gedung kita? Bagaimana dengan anak-anak? Ke mana mereka seharusnya pergi?”

“Kenapa kau bertanya padaku? Aku juga dalam kesulitan. Aku mendapatkannya dengan harga murah. Ugh! Kau!”

Lelaki itu melontarkan kata-kata kasar dan meludah ke tanah.

“Bagaimanapun, saya telah menegaskan pendirian saya. Jika Anda gagal menghancurkannya bulan depan, tindakan hukum akan diambil untuk mengembalikan tanah tersebut. Jangan kita berlarut-larut lagi.”

“Tolong pertimbangkan keadaan kami. Ke mana lagi kami bisa pergi?”

Pria itu melirik Direktur Kang yang memohon, dan melembutkan nadanya.

“Jika Anda ingin tetap tinggal di sini, Anda harus membayar biaya penggunaan tanah dengan benar.”

“Biaya penggunaan lahan? Berapa?”

“Yah, mengingat keadaan di sini, tidak akan terlalu banyak. Hanya ₩2.000 per bulan untuk setiap meter persegi. Aku sudah menetapkannya dengan cukup masuk akal mengingat nilai tanah di sini. Atau, kau bisa membelinya. Aku menawarkannya kepadamu dengan harga khusus 1 miliar won.”

“Dari mana kita bisa mendapatkan uang sebanyak itu?”

Dengan semakin berkurangnya donasi, sudah sulit untuk menyediakan makanan layak bagi anak-anak.

“Oh, ayolah. Bukankah ada dukungan pemerintah yang signifikan? Kudengar ada banyak anak yatim piatu miskin di sini, jadi mereka pasti menerima cukup banyak dukungan. Tentunya uang itu tidak semuanya dialokasikan ke tempat lain?”

“Jaga bahasamu! Anak-anak bisa mendengarmu!”

Meskipun sikapnya biasanya tenang, Direktur Kang menatap tajam pria itu dan menegurnya.

Air mata mengalir di mata anak-anak saat mereka berpegangan pada kaki guru TK tersebut.

Menyadari perlunya melindungi anak-anak dari konflik, Direktur Kang melembutkan ekspresinya dan memberikan instruksi kepada para guru. 

“Silakan bawa anak-anak untuk beraktivitas di dalam ruangan.”

Memahami niatnya, para guru PAUD mengajak anak-anak yang berlinang air mata itu masuk ke dalam gedung.

Lelaki itu mendengus menghina dan bergumam pelan. 

“Apa salahnya menyebut mereka yatim piatu? Haruskah kita menggunakan istilah yang berbeda? Oh, aku heran apakah anak-anak yatim piatu kita akan tersinggung?”

Setelah mengambil napas dalam-dalam untuk menenangkan diri, Direktur Kang, terlambat menyadari kehadiranku, mengungkapkan penyesalan.

“Saya minta maaf karena telah membuat Anda menghadapi situasi ini setelah sekian lama. Ngomong-ngomong… Apakah Anda bersedia untuk minggir untuk saat ini?”

Meski nada bicaranya keibuan, saya merasa frustrasinya meningkat.

“Tidak, Ibu. Tolong, izinkan saya bergabung dalam percakapan ini.”

Entah karena ia menggunakan istilah “ibu” atau karena ia mengusulkan untuk ikut dalam pembicaraan, ekspresi terkejut tampak sekilas di wajah Direktur Kang.

“”Mari kita kembali ke kantor dan mengakhiri diskusi kita di sana. Diskusi emosional seperti ini tidak pantas di sini, bukan?”

Saat aku melangkah maju, aku melihat lelaki itu mengamati aku dari atas sampai bawah.

“Apa pun.”

Tampaknya memutuskan tidak ada lagi yang bisa diperoleh, pria itu berbalik dan berjalan menuju gedung itu.

“Dae-woon…”

“Tidak apa-apa. Semuanya akan baik-baik saja.”

Saya menenangkannya dengan menepuk bahunya yang gemetar saat kami berjalan bersama menuju kantor.

Retakan

Ketika memasuki kantor, lelaki itu menjatuhkan diri di sofa dan mengeluarkan sebatang rokok dari sakunya, lalu menyalakannya dengan jentikan korek apinya.

“Fiuh… Ada lagi yang perlu didiskusikan? Jawabannya sederhana, bukan? Hancurkan gedungnya atau bayar.”

Dengan sikap santai, dia menyilangkan kakinya dan menatap kami dengan arogan. 

“Atau aku punya ide bagus lainnya… Saling menguntungkan bagi kedua belah pihak.”

“Apa itu?”

Sambil mencondongkan tubuh ke depan, pria itu berbisik seolah tengah berbagi rahasia.

“Bagaimana kalau mencoba sedikit aksi media? Aku kenal seorang jurnalis yang bisa membuat artikel yang menggambarkan situasi mengerikan di sini. Berpakaian lusuh, membuat makanan terlihat tidak layak, lalu merilis berita besar? Haha! Itu rencana yang brilian, bukan? Kita bisa meraup banyak uang jika berjalan lancar. Keuntungan dibagi 6:4. Dan aku bahkan akan mengurangi biaya sewa tanah sebesar 30%, seperti yang kukatakan sebelumnya. Bagaimana menurutmu?”

Melihat laki-laki itu mengucapkan omong kosong seperti itu seolah-olah dia tengah menolong kita, saya pun tak dapat menahan tawa.

“Bagaimana kau bisa menyarankan hal yang tidak masuk akal seperti itu… Tidakkah kau pikirkan dampaknya terhadap anak-anak?”

Melihat Direktur Kang yang tampak marah, pria itu tampak acuh tak acuh.

“Oh, ayolah. Kau jadi marah karena usulan yang bagus hanya karena situasinya tampak serius. Tidak masuk akal. Apakah akan lebih menyakitkan bagi anak-anak jika tempat penitipan anak dihancurkan dan mereka berakhir di jalanan? Apakah akan lebih buruk jika mengadakan pertunjukan kecil? Aku tidak mengerti.”

Sutradara Kang sejenak kehilangan kata-kata, dihadapkan dengan sikap tidak berperasaan pria itu, yang mengingatkan kita pada tipikal seorang oportunis.

“Oh! Ini tidak akan berhasil, itu tidak akan berhasil! Lalu apa yang kau harapkan dariku? Jika kau tidak puas, maka bayarlah biaya penggunaan lahan.”

“Saya akan.”

“Apa?”

Mata pria itu terbelalak karena terkejut.

“Saya bilang saya akan melakukannya. Tidak, saya akan membeli tanahnya.”

Duduk dengan menyilangkan kaki dengan cara yang sama, dia dengan tenang menatap pria itu dan berbicara dengan acuh tak acuh.

Lelaki yang tertegun itu segera tertawa terbahak-bahak.

“Oh. Kamu akan membelinya? Tanah ini? Apakah kamu punya uang sebanyak itu?”

Mengenakan kaus putih sederhana dan celana jins, dia tampak berusia awal tiga puluhan.

Dari sudut pandang mana pun, dia tampaknya tidak mampu menghasilkan uang sebanyak itu.

“Apakah itu urusanmu atau tidak, itu bukan urusanmu. Apakah kamu akan menyerahkannya seharga 1 miliar atau tidak?”

“Dae-woon…”

Aku merasakan tatapan khawatir Direktur Kang di sampingku.

Dengan lembut dia meraih tangan keriput gadis itu dan meletakkannya di atas tangannya.

“Apakah ada yang perlu diperpanjang? Mari kita selesaikan kontraknya sekarang juga.”

Lelaki itu mengamatiku dengan saksama, seakan-akan mencoba memahami niatku.

“Jika… Jika ini lelucon, aku tidak akan membiarkannya begitu saja, kau tahu?”

“Kau mencoba menipuku, bukan? Cepat panggil seseorang, ya? Aku juga punya urusan lain..”

Sekarang, tidak ada lagi rasa hormat di antara kita.

Pada saat itu, semua rasa hormat telah menguap di antara kami. Saya tidak melihat alasan untuk bersikap sopan kepada orang dewasa yang berperilaku tidak dewasa.

Pria itu mengeluarkan teleponnya dan menekan sebuah nomor.

“Manajer Park, ini aku. Aku akan mengirimimu alamat lewat SMS. Bawa kontrak penjualan tanah dan segera datang ke sini. Ya, secepatnya.”

Gedebuk

Dia membanting teleponnya ke atas meja dan tersenyum sinis kepadaku.

“Baiklah, mari kita coba perbaiki kekacauan ini, oke? Aku akan mengatakannya lagi, jika kau berubah pikiran nanti, itu tidak akan menyenangkan bagi kita berdua.”

“Ini sudah jauh dari kata lucu. Cepatlah dan bawa ke sini secepatnya.”

Saya membalas, berpura-pura tertarik pada pesan-pesan itu sambil diam-diam meneliti harga tanah di dekat panti asuhan.

Meskipun saya curiga ada motif tersembunyi, tampaknya pria itu benar-benar ingin menyelesaikan situasi dengan cepat, terbukti dari tindakannya yang cepat dan tidak adanya masalah dengan harga tanah.

Tok tok

Seorang pria dengan rambut setengah botak memasuki kantor sambil membawa tas kerja tua.

Penampilannya yang acak-acakan mengisyaratkan betapa tergesa-gesanya dia datang.

“Hah… hah… Tuan Ma, saya di sini.”

“Manajer Park, sepertinya Anda sudah tua ya? Berat badan Anda bertambah dibandingkan sebelumnya.”

“M-maaf. Maaf. Saya agak terlambat datang dari Suwon.”

Dia pasti mengemudi dengan gegabah untuk sampai dari Suwon ke sini hanya dalam waktu 20 menit.

“Apakah kamu punya kontraknya?”

“Ya, sudah siap.”

Agen real estat itu mengeluarkan dokumen dari tasnya dan meletakkannya di atas meja.

Dia membentangkan surat kepemilikan di hadapan saya dan mulai menjelaskan tentang properti itu.

Meski tidak semuanya bisa kumengerti, aku mengangguk sesekali sambil mempertahankan ekspresi netral.

“Seperti yang Anda lihat, tidak ada hipotek atau pembagian kepemilikan. Ini adalah sebidang tanah yang bersih.”

“Bolehkah saya melihat kontraknya?”

“Tentu saja. Anda tampaknya berpengetahuan luas tentang real estate, mohon tinjau dengan saksama.”

Dia mengambil kontrak itu, meraih pena dengan tangannya yang lain, dan mulai membacanya dengan cermat.

Sementara itu, saya merenungkan apa yang akan saya makan malam nanti agar orang lain terkesan dengan kelezatannya. Sepuluh menit berlalu seperti itu.

“Wah, kamu benar-benar teliti, ya? Karena kamu tidak melakukan trik apa pun, perhatikan baik-baik. Kenapa? Kamu baru menyadarinya sekarang, ya? Merasa sedikit bingung tentang di mana mendapatkan uangnya?”

Saat lelaki itu menyeringai mengejek, pantulan gigi emasnya berkilau di bawah cahaya neon. 

Bagi seseorang seperti saya, yang telah menanggung banyak hinaan, penghinaannya hampir lucu.

“Apa arti ‘sederhana’ dalam hal uang? Sepertinya selama ini kamu hidup dengan ceroboh.”

“Apa?”

Tanpa memperdulikan lelaki itu sama sekali, saya menoleh ke agen itu.

“Mari kita lanjutkan kontraknya.”

“Dimengerti. Seperti yang Anda lihat, tidak ada syarat khusus. Pertama, Anda perlu membayar uang muka sebesar 10%, dan sisanya dapat dinegosiasikan dengan Tuan Ma.”

Pria itu mengerutkan kening mendengar kata-kata agen real estat itu.

“Omong kosong apa ini! Uang muka 20%, cicilan 30%, dan pembayaran terakhir harus dalam waktu tiga bulan dari sekarang.”

Lelaki itu memamerkan gigi emasnya dan melirik ke arahku.

“Yah… aku juga tidak suka kondisi ini.”

“Kenapa? Apakah ini terlalu berat untukmu?”

“Saya akan membayar semuanya sekaligus. Kalau tidak, akan terlalu merepotkan.”

“Apa?”

Lelaki itu menatapku tak percaya, lalu tertawa terbahak-bahak.

“Ha! Baiklah, lakukan sesukamu. Aku penasaran seberapa jauh kau akan melakukannya. Hei, Manajer Park. Tambahkan satu syarat khusus. Jika terjadi pelanggaran kontrak, setengah dari jumlah total akan dibayarkan sebagai kompensasi.”

Lelaki itu menatapku dengan ekspresi menantang, memberi isyarat ia tidak akan menyerah apa pun yang terjadi.

“Sepertinya kamu sangat tidak percaya pada orang lain. Sungguh memalukan. Tolong perbaiki itu.”

“Um… Ya. Aku mengerti. Aku akan melakukan perubahan sesuai dengan itu.”

Agen real estat menunjukkan kontrak yang direvisi kepada saya.

“Jadi, kapan kamu berencana untuk melakukan pembayaran?”

“Sekarang.”

“Permisi?”

“Aku bilang, sekarang juga.”

Agen real estate itu ragu-ragu, dan pria itu berseru dengan tidak sabar.

“Apa yang Anda tunggu, Manajer Park! Jangan menunda-nunda dan selesaikan dengan cepat.”

“Ya, ya. Aku mengerti.”

Dengan itu, kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Di sampingku, sang direktur terus memegang lenganku dengan cemas.

Sambil menyeringai, lelaki itu bertanya padaku, “Hei, anak muda. Sepertinya kamu masih belum tahu betapa menakutkannya dunia ini. Setelah kamu menandatangani di sini, kamu tidak bisa mundur. Apakah kamu mengerti apa yang aku katakan?”

“Ya ampun, kamu menyebalkan sekali. Tolong jangan berisik. Kamu membuatku sakit kepala.”

Saya mengeluarkan ponsel saya dan membuka aplikasi perbankan.

“Untung saja aku meningkatkan batas transferku.”

Saat ini, saya dapat mentransfer hingga 15 miliar won per hari dengan batas transaksi tunggal 100 juta won.

Setelah sepuluh transfer, saya membayar penuh sejumlah 1 miliar won di tempat.

“Kenapa kau hanya berdiri di sana seperti orang bodoh? Kau tidak akan memeriksanya?”

“Apa…?”

Pria itu buru-buru memeriksa teleponnya.

“Hm…?”

Dengan ekspresi bingung, dia melirik antara ponselnya dan aku.

“Sekarang semuanya sudah berakhir, kan? Silakan pergi. Tanah ini milikku sekarang. Jika kau bersikeras tinggal, aku akan memanggil polisi.”

Untuk satu pernyataan itu, saya menghabiskan 1 miliar won, saya sama sekali tidak menyesali apa pun, sedikit pun tidak.

Sapling Nursery sangat berarti bagiku.

Lagipula, pada saat itu saya tidak tahu.

Saya tidak tahu tentang peristiwa penting yang akan terjadi di tanah ini di masa mendatang.

Dengan ekspresi kesal, lelaki itu pergi seolah diusir, meninggalkan saya dan Direktur Kang di kantor. Direktur Kang masih tampak linglung.

“Mulai sekarang, tidak akan ada lagi masalah atas tanah ini.”

“Apa yang sebenarnya kamu…”

“Saya akan menjelaskan semuanya secara rinci lain kali. Saya akan sering berkunjung mulai sekarang.”

“Uh, oke.”

Saat aku berdiri untuk pergi, Direktur Kang memegang tanganku dengan erat.

“Apakah semuanya baik-baik saja denganmu···?”

Melihat ekspresinya yang khawatir, aku tertawa kecil.

“Jangan khawatir. Aku akan menjelaskannya nanti, tapi aku menghasilkan banyak uang. Jumlah uang ini tidak berarti apa-apa bagiku, jadi jangan terlalu stres.”

“Dae-woon…”

“Ya, Ibu.”

“Terima kasih…”

Karena merasa air mataku akan mengalir jika aku tinggal lebih lama, aku membungkuk dan segera meninggalkan kamar bayi.

Saat aku hendak beranjak, sebuah pikiran terlintas di benakku.

“Uang memang yang terbaik!”

Saya jalan kaki dari tempat pembibitan sampai ke jalan utama.

Setelah berhenti sejenak, aku mengeluarkan ponselku. Aku menelusuri kontak-kontakku, dan menekan tombol panggilan.

[“Lupa Tentang Cinta~ Bagaimana Aku Mengatakannya~”]

Nada sambung berbunyi beberapa saat. Lalu…

“Hai, ini aku, Dae-woon. Ya, Song Dae-woon. Sudah lama sekali, kan? Aku sudah mendengar sedikit tentangmu. Aku ingin meminta bantuanmu. Aku hanya ingin kau membuntuti seseorang. Kompensasinya dijamin. Oke, aku mengerti. Aku akan mengirimkan detailnya lewat pesan teks.”

Sudah waktunya untuk menunjukkan kepada seseorang yang tidak bisa membedakan benar dan salah betapa menakutkannya dunia ini.